「社宅三恶邻」持刀、堆杂物、挂人头 住都中心强制退租!

记者陈韦帆/新北报导

▲新北市住都中心表示,中心管理的三个社宅,各有一名恶邻已强制退租。(图/翻摄自Google Maps)

社宅三恶邻被被新北住都中心强制退租了!新北市住都中心表示,中心所管理的「永和秀朗」、「板桥府中」、「新店央北」三处青年社宅,各有一名恶邻居,不珍惜公共资源、屡次违反规定,甚至危害其他住户安危,依制度扣点,强制退租。

▲永和「租霸」张女,堆杂物还涉及恐吓、毁谤。(图/新北住都中心提供)

永和「租霸」张女 堆杂物还涉及恐吓、毁谤

永和秀朗青年社宅承租人张女,在永和早已是恶名昭彰的「租霸」,由于民间已无房东愿意出租,因此在秀朗社宅开放招租后即申请入住,期间违反多项租约规範,像是在家中瓦斯炉旁堆置易燃杂物、在社区共用的消防升降梯堆置废弃家电,导致全栋无法正常使用消防器具,严重危害社区安全,该承租人屡劝不听,甚至恐吓及毁谤管理人员,先后让几位优秀的总干事离职。

新北住都中心副执行长钱奕纲指出,自中心接手管理新北市社会住宅,就加强关心住户实际居住状况,尽力维护社宅的建筑与设备,尤其绝不容许危害社区消防安全、环境清洁的情况发生,因此中心无惧恶邻居威胁,已将该名承租人强制退租,释出名额给其他能确实遵守规约、珍惜公共资源的民众。

▲板桥洪女「挂人头」申请社宅,但从未入住。(图/新北住都中心提供)

板桥洪女「挂人头」申请 未入住浪费资源

在板桥府中青年社宅,住都中心透过物业管理人员平日与住户互动、文件包裹签收的人名比对、社工师访查服务,发现承租人洪女自起租后即未曾入住社宅,经查竟是居住于护理之家,原来是家人冒用其名义申请社宅「优先户」,以市价64折优惠租金代替入住。中心勘查实际现状确认承租人从未依约入住,即依规定办理退租,释出名额给苦苦等候递补的民众,维护社会资源分配的公平性。

▲央北周男「持刀闲晃」,引起住户恐慌。(图/新北住都中心提供)

央北周男「持刀闲晃」 引起住户恐慌

新店央北青年社宅住户周男也是藉着其母亲优先户的身分申请入住后,积欠租金迟不缴纳,还屡次在社区内持刀闲晃,危险脱序行为造成其他住户恐慌,中心与辖区派出所合作,藉由公权力已将该住户强制退租,拒于社宅门外。

新北住都中心副执行长钱奕纲表示,社会住宅租金低廉加上环境良好,每次公告招租往往造成疯抢,如此竞争激烈、珍贵稀少的公共资产,中心不容许任何转租或冒用人头户申请的情况发生,同时也会排除治安人口入住,以免製造麻烦,严格把关新北市社宅的居住品质。

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