独家/遭控「拒交屋、一屋二卖」 京茂女董座580字回应

记者陈韦帆/综合报导

▲京茂建设昨日遭控「不交屋、一屋二卖」,今发布580字澄清稿。(图/翻摄自Google Maps)

新竹一名购屋族陈女,向时力立委邱显智申诉,她向京茂建设购买竹北预售屋「京茂River one」,没想到京茂不仅不交屋,还将房子卖给第三方,邱显智也因此于昨(12)日召开记者会。对此,京茂建设女董座郑秀勋今(13)日发布580字澄清稿,内文强调相关纠纷已上诉至最高法院,对错应由法院判定。

▲京茂建设女董座郑秀勋。(图/京茂建设提供)

京茂建设澄清稿如下:

针对昨日媒体报导陈女士与本公司间之购屋纠纷,所称本公司拒绝交屋及一屋二卖等情事均属不实,为避免视听遭误导,本公司特此澄清:

一、本公司一向秉持诚信原则从事房、地之买卖,本件纠纷係消费者未按「预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项第19点」办理银行贷款及拨款等交屋手续所引起,并非陈女士所称「验屋有瑕疵及交屋保留款」情事本公司拒绝交屋,起因归责事由在买方未配合产权贷款及拨款之纠纷;买方违反「预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项第19点」规定:「本契约有前点贷款约定者,于产权移转登记完竣并由金融机构设定抵押权后,除有违反第十一点第二款、第三款或其他纵经修缮仍无法达到应有使用功能之重大瑕疵外,买方不得通知金融机构终止拨付前条贷款予卖方。」,又依据第24点第4项规定:「买方违反有关「付款条件及方式」之规定者,卖方得没收依房地总价款百分之(最高不得超过百分之十五)计算之金额。但该没收之金额超过已缴价款者,则以已缴价款为限,买卖双方并得解除本契约。」

二、一屋二卖部分:陈女士未依据契约书所订之「付款条件及方式」付款,自属违约,买卖双方依据第24点规定解除契约,本公司係依据规定解除契约,自无一屋二卖之情事。

三、关于陈女士与本公司间之购屋纠纷,目前已由台湾高等法院审理中,是非曲直应由法院为最终之判定。

声明人:京茂建设股份有限公司 法定代理人:郑秀勋中华民国年五月十三日

▼京茂建设澄清稿。(图/京茂建设提供)

 

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