新竹凶宅6.5折求售!房仲「我会怕」爆红 2原因没人买

记者罗欣怡/新竹报导

▲新竹蛋黄区这间20年房屋,因屋主前妻轻生成了凶宅。(图/翻摄画面)

新竹市蛋黄区一间20年老宅透过房仲挂网求售,但因屋主的前妻曾在屋内轻生成了凶宅,因此房价也比市价便宜了6.5成,该物件还曾因房仲一句「我会怕,你自己看屋」引起关注,但都是询问声音多,挂售1年还卖不出去。房仲透露,其实一开始屋主只开价900万,但去年中加价改成1380万,反让有意愿的人打退堂鼓。

这间在售屋网上的「凶宅」,是位在社区7楼的20年房屋,格局3房2厅2卫,总坪数51.66坪,开价含车位为1380万元,扣除车位换算每坪单价约为26.71万元。去年10月曾因有房仲PO网「因为本人会怕,如要看屋,希望您自己进去」而声名大噪,房仲说这半年来问的人多,但有购买意愿的却不多。

根据《ETtoday》报导,这间「超优凶宅」挂售已经超过1年,原本屋主一开始的售价是900万,但去年10月和房仲续约时,突然涨价多了400多万,改成1380万,经手的房仲表示「「我也卖过很多凶宅,但只有这户不砍价就算了,还大涨价的」,坦言「这户开价有点高」。

▲房仲曾PO网「本人会怕,您自己看屋」也引发网友讨论。(图/翻摄画面)

实际比对实价登录与《乐居网》资讯,该社区近年来少有物件释出,最近一次交易是在2020年12月,4楼户总坪数约46.66坪,含车位总价为1290万元,单价约为32.25万元,为该社区单价最高纪录;另外,2楼户总坪数52.52坪,2019年10月以总价1320万元成交,换算每坪单价为28.47万元。

相较之下,属于凶宅事故屋的开价,仅略低于过去的成交价,折价幅度较少,恐怕也是该户至今仍未售出的主要原因之一;另外,事故屋不能贷款,最后不少客户听到要準备全额破千万的现金后,都纷纷打消买意,也是至今还没成交的原因。

★ 三立新闻网提醒您:

勇敢求救并非弱者,生命一定可以找到出路。透过守门123步骤-1问2应3转介,你我都可以成为自杀防治守门人。

※ 安心专线:1925(依旧爱我)
※ 张老师专线:1980
※ 生命线专线:1995
※ 反霸凌专线:0800-200-885

上一篇:快讯/蔡英文下军令!急召苏贞昌开防疫会议 3大原则曝光
下一篇:返回列表

免责声明:以上内容来自互联网,不代表本站观点,仅供交流学习,勿作商业用途。
推荐文章返回首页>>

西斯

  • 选择障碍 帮挑

    最近想买换短夹 所以有在观望小ck,想买短夹是因为包包比较放的下,(不然长夹有时候挺麻烦的),有买过以下的钱包也可以给我一些意见!,或是有其他推荐的品牌